O que é um projeto Hidrossanitário?

O que é um projeto Hidrossanitário?

Projeto Hidrossanitário: O que é e a importância da sua realização

Entenda a importância da elaboração do projeto hidrossanitário do prédio de sua casa ou empreendimento.

 

 

Imagem: Acervo EJESAM – Representação de projeto já realizado.

 

O Projeto

O Hidrossanitário consiste na elaboração e detalhamento dos sistemas hidráulico, sanitário e águas pluviais. Engloba toda a distribuição de água fria, água quente (se houver), esgoto e águas pluviais e garante que a água chegue com a pressão e quantidade corretas nas peças de utilização do seu imóvel (torneiras, chuveiro por exemplo). Além disso, projeta-se corretamente a destinação do esgoto na rede coletora da Companhia responsável pelo saneamento da sua região.

Ele é feito a partir das normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e das plantas arquitetônicas do imóvel.

Projeto complementar

Como em todos os imóveis, além do projeto arquitetônico, é imprescindível a elaboração dos projetos complementares, que vão desde o projeto estrutural ao elétrico, e o hidrossanitário não é diferente. Portanto, pode ser elaborado para imóveis já existentes, mas é recomendado que se faça sua realização desde o processo de construção do imóvel para garantir a plena compatibilidade com a arquitetura, estrutura e outras funcionalidades que podem estar envolvidas.

A importância legal

A exemplo de Florianópolis, no Artigo 30° da Lei Complementar Nº 239/2006 que institui o código de vigilância em saúde, diz que qualquer obra de construção reconstrução, adaptação, reforma ou ampliação de edificação destinada à habitação, ou parte desta, ou outras edificações de qualquer natureza, tipo ou finalidade só poderão iniciar as atividades mediante a aprovação do projeto Hidrossanitário pela autoridade de saúde municipal.

Projeto Hidráulico

Contém o dimensionamento e localização dos componentes hidráulicos e tubulações do imóvel desde a entrada de água (hidrômetro e registro), armazenamento superior até a chegada nos componentes de saída (louças sanitárias, torneiras e chuveiro por exemplo). Para o detalhamento das plantas, utiliza-se software de desenho técnico auxiliado por computador (CAD).

Projeto Sanitário

Consiste no dimensionamento, detalhamento e localização em plantas, que determinam o caminho correto dos efluentes domésticos para a rede coletora de esgoto da sua rua, ou se não houver rede coletora, para o sistema individual de tratamento de efluentes (fossa e filtro).

 Sistema Pluvial

Esse sistema garante que águas pluviais sejam destinadas corretamente para a rede de drenagem urbana. Além disso, pode-se projetar o armazenamento da água da chuva para utilização de fins não potáveis (lavação de calçada, descargas, irrigação de jardim e lavagem de carros como exemplo).

Também há a possibilidade de usar para outros fins como lavagem de roupas, necessitando a inclusão de um sistema de tratamento de água diferente adequado para os requisitos da utilização.

O que a falta do projeto Hidrossanitário pode trazer?

  • Prejuízos com problemas nas instalações referente a contas de água.
  • Pressão e vazão insuficientes para uso, o que gera desconforto e transtornos.
  • Retorno dos efluentes nos encanamentos causando mau cheiro pela falta da rede de ventilação.
  • Obstruções em tubulações de esgoto, podendo gerar gastos altíssimos para desobstrução.
  • Vazamentos causados pela má projeção ou instalação. Além disso, a utilização de materiais com pouca qualidade pode causar muitos problemas.

Contratar especialistas faz a diferença! E pode evitar dores de cabeça

A EJESAM possui equipe altamente capacitada, tendo mais de 20 engenheiros formados nas melhores universidades do país para a elaboração do seu projeto. Reforçamos a importância da elaboração por uma equipe técnica especializada, garantindo o bom funcionamento de todos os âmbitos do projeto e evitando dores de cabeça com o seu imóvel. Há mais de 28 anos entregamos projetos com alta média de satisfação para nossos clientes.

Autoria: Luiz Eduardo Matos – Marketing EJESAM

 

Meu empreendimento precisa de licenciamento ambiental?

Meu empreendimento precisa de licenciamento ambiental?

Meu empreendimento precisa de licenciamento ambiental?

Confira se sua empresa necessita de licenciamento ambiental. Você sabe as implicações e necessidades desse processo administrativo? 

 

 

 

O licenciamento ambiental

O licenciamento ambiental é um procedimento que visa licenciar a construção, instalação, ampliação, modificação e operação de empreendimentos e atividades que são ou possam vir a ser poluidoras, através da submissão de condicionantes e exigências estabelecidas com o intuito de preservar o meio ambiente e o desenvolvimento sustentável. Para saber mais sobre o licenciamento e suas etapas acesse este link.

 

Como saber se minha empresa necessita de licenciamento ambiental?

O licenciamento ambiental é uma exigência legal para os profissionais e empresas que atuam em atividades relacionadas aos recursos naturais que possam causar algum grau de degradação à flora, à fauna, aos recursos hídricos e ao ar do ambiente local. 

Critérios que determinam a exigência do licenciamento

Algumas características de empresas e atividades que necessitam do licenciamento ambiental para atuarem:

  • Utilizam recursos naturais: Empresas desenvolvedoras de atividades primárias que fazem uso ou possuem relação com recursos como o solo, subsolo, ar, água, fauna e flora.
  • Possuem como resultado de seu processo produtivo potenciais poluentes, como resíduos, por exemplo. O gerenciamento de resíduos é essencial para a obtenção do licenciamento e necessário para destiná-los corretamente.
  • Degradam ou alteram o meio ambiente: Empresas que contribuem para atividades como desmatamento, assoreamento, erosão ou quaisquer outras ações ambientalmente degradantes, devem licenciar suas atividades.
  • Empresas que atuam em unidades de conservação ou em zonas de amortecimento também têm a obrigação de apresentar licenciamento autorizando suas atividades. 

O Conselho Nacional do Meio Ambiente (CONAMA) desenvolveu a resolução que estabelece quais atividades e empreendimentos são passíveis de licenciamento ambiental:

  1. Extração e tratamento de minerais  
  2. Indústria de produtos minerais não metálicos 
  3. Indústria metalúrgica 
  4. Indústria mecânica  
  5. Indústria de material elétrico, eletrônico e comunicações  
  6. Indústria de material de transporte 
  7. Indústria de madeira  
  8. Indústria de papel e celulose  
  9. Indústria de borracha 
  10. Indústria de couros e peles 
  11. Indústria química  
  12. Indústria de produtos de matéria plástica  
  13. Indústria têxtil, de vestuário, calçados e artefatos de tecidos  
  14. Indústria de produtos alimentares e bebidas 
  15. Indústria de fumo 
  16. Indústrias diversas, como usinas de produção de concreto e usinas de asfalto. 
  17. Obras civis 
  18. Serviços de utilidade, como produção de energia termoelétrica e estações de tratamento de água.
  19. Transporte, terminais e depósitos 
  20. Turismo, como complexos turísticos, parques temáticos. 
  21. Atividades agropecuárias 
  22. Uso de recursos naturais, como agricultura.

Para qual órgão devo submeter o pedido de licenciamento?

O órgão responsável por conduzir os processos de licenciamento a nível federal é o IBAMA (Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis). A ele enquadra-se a responsabilidade de licenciar, por exemplo: empreendimentos localizados ou desenvolvidos em dois ou mais Estados; cujos impactos ambientais diretos ultrapassem os limites territoriais do País ou de um ou mais Estados; relacionados a materiais radioativos.

Cada Estado da federação possui um órgão que regionaliza as medidas estipuladas pelo SISNAMA (Sistema Nacional do Meio Ambiente), adequando-as à realidade local. Assim, cada estado tem autonomia para decidir e adequar medidas de acordo com questões políticas e bióticas do seu território, estabelecendo as condicionantes e exigências do licenciamento ambiental para empreendimentos e atividades que sejam localizados, desenvolvidos e/ou que apresentem impactos ambientais nos limites de mais de um município.

Ainda, temos o órgão municipal que é responsável pela concessão das licenças quando a atividade efetiva ou potencialmente poluidora ocorre apenas dentro do seu território.

Cuidados com os prazos das licenças

Os órgãos Estaduais e municipais podem estabelecer prazos próprios para cada tipo de licença, a depender das características do empreendimento, levando em consideração as seguintes determinações presentes na Resolução CONAMA nº 237: 

“I – O prazo de validade da Licença Prévia (LP) deverá ser, no mínimo, o estabelecido pelo cronograma de elaboração dos planos, programas e projetos relativos ao empreendimento ou atividade, não podendo ser superior a 5 (cinco) anos. 

II – O prazo de validade da Licença de Instalação (LI) deverá ser, no mínimo, o estabelecido pelo cronograma de instalação do empreendimento ou atividade, não podendo ser superior a 6 (seis) anos. 

III – O prazo de validade da Licença de Operação (LO) deverá considerar os planos de controle ambiental e será de, no mínimo, 4 (quatro) anos e, no máximo, 10 (dez) anos.”

Em caso de renovação da Licença de Operação, o responsável pelo empreendimento deverá solicitá-la ao órgão competente com no mínimo 120 dias de antecedência do término do prazo de validade. Caso o órgão ambiental não emita sua renovação até a data de vencimento, a empresa estará amparada legalmente e com sua licença válida, por meio de apresentação do protocolo de renovação.

Sanções Penais e Administrativas

O licenciamento é um processo complexo e por isso é extremamente importante atentar-se aos prazos de validade das licenças e seguir à risca as instruções do órgão competente pelo licenciamento de suas atividades. São previstas sanções penais e administrativas às atividades lesivas à natureza que não estejam em cumprimento com a lei. De acordo com a gravidade que for considerada, as penas podem ir de multas, prestação de serviços à comunidade, interdição temporária dos direitos, suspensão das atividades e, em casos mais graves, prisão.

O papel da consultoria ambiental

A EJESAM é uma empresa de consultoria ambiental e sanitária de Santa Catarina com 28 anos de atuação no mercado. Desenvolvemos estudos e licenças para auxiliar os empreendimentos na obtenção do licenciamento ambiental, e contamos com o apoio de profissionais experientes na área, garantindo assim a continuidade da operação da sua atividade ou empreendimento em conformidade com a legislação.

Autoria: Manuella Juttel – Marketing EJESAM

 

Licenciamento ambiental: o que é e a importância para sua empresa

Licenciamento ambiental: o que é e a importância para sua empresa

Licenciamento ambiental: o que é e a importância para sua empresa.

Como as licenças ambientais garantem o funcionamento da sua empresa de acordo com a legislação

 

 

O que é licenciamento ambiental

As atividades econômicas que utilizam recursos ambientais, que são efetivamente poluidoras ou consideradas poluidoras em potencial ao meio ambiente e todas que possam causar degradação ambiental, devem licenciar sua atividade junto ao órgão ambiental competente de sua região.

O licenciamento ambiental é um procedimento administrativo em que o referido órgão ambiental licencia a localização, instalação, ampliação e a operação de atividades e empreendimentos com bases nas disposições legais e regulamentares e as normas aplicáveis pelo Conselho Nacional do Meio Ambiente.

As bases legais do licenciamento ambiental no Brasil são estabelecidas principalmente pela Lei 6.938/81 (Política Nacional do Meio Ambiente) e também nas resoluções do Conselho Nacional do Meio Ambiente (CONAMA) 1/86 e 237/97.

 

O objetivo e a importância do procedimento

O objetivo do licenciamento ambiental é promover o desenvolvimento econômico e social no Brasil em conformidade com a conservação dos recursos naturais, visando garantir a sustentabilidade de ecossistemas nos âmbitos físico, biótico e sociocultural.

A importância do procedimento se dá no estabelecimento de condições para a atividade ou empreendimento objetivando eliminar ou reduzir danos ambientais e ao mesmo tempo promover o desenvolvimento do país nos setores social e econômico.

Quem está sujeito ao Licenciamento Ambiental

Estão sujeitas ao licenciamento atividades que utilizam diretamente recursos naturais como a água, solo, animais, árvores, exemplificando temos a mineração, agropecuária e pesca. Além disso, atividades consideradas poluidoras tanto por extrair recursos naturais como produzir resíduos sólidos, líquidos ou gasosos e também atividades que geram degradação ao meio ambiente, como obras de infraestrutura.

O Licenciamento em Santa Catarina 

Em Santa Catarina, o Instituto de Meio Ambiente de Santa Catarina (IMA) é o responsável legal pelo licenciamento ambiental que dispõe de três modalidades

Modalidade Trifásica

A modalidade trifásica é composta por uma sequência de 3 licenças de acordo com o estágio em que a atividade/empreendimento se encontra sendo:

Licença Ambiental Prévia (LAP) é a primeira a ser expedida no processo de licenciamento, é concedida na etapa preliminar do planejamento do empreendimento/atividade, analisando sua viabilidade ambiental, aprovando a localização e concepção. Nesta fase, também são estabelecidos requisitos básicos e condicionantes para as próximas fases do processo.

Licença Ambiental de Instalação (LAP) é o documento de licença que autoriza a instalação do empreendimento ou atividade, de acordo com todas as características e especificações constantes nos programas, projetos e planos aprovados, contemplando as medidas de controle ambiental e demais condicionantes.

Licença Ambiental de Operação (LAO) é o documento que aprova a operação da atividade ou empreendimento, após a verificação de que todas as licenças anteriores e seus devidos procedimentos foram cumpridos.

 

Modalidade unificada por meio de Autorização Ambiental (AuA)

A Autorização Ambiental consiste em um procedimento simplificado de licenciamento constituído por um único ato, ela se torna necessária em casos em que o licenciamento trifásico não é aplicável, sendo uma documentação de caráter mais simples. As atividades sujeitas a autorização ambiental constam na resolução CONSEMA N° 98/2017

Modalidade de Licença Ambiental por Compromisso

A licença ambiental por compromisso (LAC) é um documento de licenciamento obtido de forma online por meio da entrega de documentos que comprovem o compromisso do empreendedor ou responsável pela atividade a cumprir critérios e pré-condições estabelecidas pelo órgão ambiental licenciador. O controle desse cumprimento das condições é feito por meio de fiscalização.

 

Por que devo me preocupar?

As licenças ambientais têm prazos de validade que devem ser seguidos de maneira precisa. Portanto é essencial que as empresas sigam esses prazos e estejam de acordo com a legislação ambiental local, caso contrário, a empresa estará sujeita a multas dentre outras penalidades aos responsáveis.

De acordo com a lei N° 9.605/98, para decisão da penalidade adequada, as autoridades competentes avaliarão a gravidade de acordo com os motivos e as consequências ao meio ambiente.

Por que a EJESAM é a melhor opção para você e para a sua atividade

Somos uma empresa com mais de 28 anos de mercado, atuamos com os mais variados empreendimentos de pequeno ao grande porte em Santa Catarina desenvolvendo serviços de qualidade média de satisfação de clientes alta. Além disso, nossos projetos são assessorados por especialistas formados com experiência na área de licenciamento. 

Autoria: Luiz Eduardo Matos – Marketing EJESAM

 

A importância da adequação à rede de esgoto e como ela pode valorizar seu empreendimento

A importância da adequação à rede de esgoto e como ela pode valorizar seu empreendimento

A importância da adequação à rede de esgoto e como ela pode valorizar seu empreendimento

Adequar-se a rede de esgoto preserva o meio ambiente, evita multas e pode valorizar até 14% mais seu empreendimento.

 

 

O que é a rede de esgoto:

A rede de esgotamento sanitário pública é um projeto de infraestrutura responsável por conectar toda a água utilizada em residências, prédios, comércios e indústrias à rede unificada que direciona o esgoto para seu destino correto: as estações de tratamento. A implementação, execução e fiscalização desse sistema é de responsabilidade dos órgãos públicos e das concessionárias. No entanto, é dever do usuário providenciar a ligação de sua residência ou estabelecimento comercial na rede de esgoto.

Por que precisamos da rede de esgoto?

Um estudo divulgado pelo IBGE mostrou que 23,3% das águas de 111 rios brasileiros são de qualidade ruim ou péssima, ou seja, não são adequadas para consumo humano nem para irrigação de plantações. A falta de tratamento de esgoto e o despejo de efluentes irregulares são as principais causas da poluição dos mananciais. A ANA (Agência Nacional de Águas) comprova esse cenário em um estudo que revela que apenas 42,6% do esgoto é coletado e tratado no Brasil.

Conforme mostra esse mesmo estudo, o esgoto não tratado é despejado diretamente no solo e em corpos d’água, contaminando rios, mares, reservas de água subterrânea e, paralelamente, propiciando a proliferação de doenças.

Preservação do meio ambiente, dos recursos hídricos e da saúde pública:

Os serviços de saneamento básico e as tecnologias no saneamento são capazes de ajudar a reverter e melhorar esse cenário. Mas é preciso iniciativa por parte da população de se adequar a rede para direcionar seu esgoto para o tratamento adequado.

Floripa se liga na rede:

Buscando promover a melhoria da rede de esgoto e eliminar as irregularidades das ligações, a Prefeitura Municipal de Florianópolis em conjunto com a Companhia Catarinense de Águas e Saneamento (CASAN) estruturaram o programa Floripa Se Liga Na Rede.

O programa atua realizando inspeções nas ligações pluviais e de esgotamento sanitário de imóveis (residenciais e comerciais), orientando e oferecendo condições àqueles que não estiverem regularizados. Além disso, ele também é responsável por notificar o proprietário do empreendimento que estiver inadequado, apresentando os prazos legais para a regularização à rede. Se os prazos não forem cumpridos,  há a possibilidade de multas e ação civil por parte do Ministério Público de Santa Catarina.

Como a adequação à rede de esgoto pode valorizar seu empreendimento:

Além de afetar a infraestrutura da cidade, os empreendimentos com ligação irregular na rede de esgoto interferem no turismo local. Quando o esgoto é despejado sem tratamento nos mananciais de água, contaminam mares, rios, lagoas, proliferam mal cheiro e contribuem para a poluição visual da cidade. Essa é uma das principais causas que afastam turistas, prejudicam o potencial econômico das cidades brasileiras e, consequentemente, a lucratividade dos comércios locais.

Segundo dados publicados pela Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (IBGE), imóveis em bairros similares, mas que se diferenciam pelo acesso ao saneamento básico, apresentaram uma significativa diferença de valor. Aqueles ligados nas redes de coleta de esgoto chegam a ser quase 14% mais valorizados, segundo a pesquisa.

Além dos benefícios econômicos para o empreendimento, a ligação na rede de esgoto livra a possibilidade de futuras multas para o proprietário e demonstra a responsabilidade e consciência para com o meio ambiente e a preservação da natureza local.

Na EJESAM desenvolvemos o projeto de adequação à rede de esgoto e o teste de corantes que verifica a regularidade da ligação da sua residência ou empreendimento. Para orçamentos ou mais informações, entre em contato conosco!

As medalhas Olímpicas e os resíduos

As medalhas Olímpicas e os resíduos

Os resíduos e as medalhas olímpicas

 

Domingo, dia 8/05/2021 está marcado o término dos Jogos Olímpicos de Tóquio 2020, até lá, serão entregues um total de 5 mil medalhas entre ouro, bronze e prata. Essas medalhas representam um esforço muito grande de uma trajetória de treino árdua. Além de todo o símbolo de vitória, as medalhas desta edição também carregam consigo características sustentáveis.

Para a produção de 100% das medalhas foram utilizados metais reciclados de componentes de resíduos eletrônicos. Entre os anos de 2017 e 2019, foram coletadas 78 mil toneladas de resíduos, representando mais de 6 milhões de celulares quebrados ou antigos e outros dispositivos como computadores, câmeras digitais e tablets.

De toda essa quantidade de resíduos, foram extraídos 28,4 Kg de ouro, 3,5 toneladas de prata e 2,2 toneladas de bronze. A desproporção dos metais extraídos em relação aos resíduos coletados se deve à pouca quantidade de ouro, prata e bronze nos componentes como as placas de circuitos de dispositivos.

As coletas foram feitas pela NTT DoCoMo, principal operadora de celular do país. A coleta de toda essa quantidade de dispositivos também contou com a ajuda da maioria dos governantes municipais do país, instalando pontos de coleta voluntária.

 

Pódios, a praça da vila olímpica, as famigeradas camas de papelão e a tocha.

 

As medalhas não foram a única iniciativa sustentável da Olimpíada. Os atletas vencedores receberam suas medalhas em pódios materializados em impressoras 3D com plástico reciclado retirado dos oceanos. A praça da vila olímpica tem construções de madeira doadas por 63 municípios e será transformada em um complexo de apartamentos após a Olimpíada. Os atletas também foram distribuídos em mais de 26 mil camas feitas com papelão, se mostrando resistentes. Além disso, a tocha olímpica conta com 30% de resíduos de alumínio, reutilizados de casas construídas para os desabrigados pelo terremoto de 2011.

 

Olimpíada do hidrogênio.

 

Além da economia circular gerada pelas olimpíadas 2020, há uma preocupação em relação às emissões de gases do efeito estufa. O evento tem sido cunhado como a Olimpíada do hidrogênio por utilizar esse gás, obtido a partir de fontes renováveis, como combustível para abastecer as caldeiras e a tocha da vila olímpica. A utilização do hidrogênio verde como combustível, em detrimento de gases mais poluidores, é uma corrida disputada mundialmente e representa uma alternativa promissora e mais sustentável para reduzir as emissões de gás carbônico. 

 

Olimpíadas é sempre um momento de grande destaque nos esportes. Para além disso, dessa vez o Japão escolheu mostrar sua capacidade de inovação, escrevendo seu nome nas olimpíadas como a mais sustentável da história dos jogos.

× Como podemos te ajudar?